时间: 2025-06-27
乐鱼app怎么玩:大华星曜(大华星曜售楼处)首页网站-2025房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨 交房时间
来源：乐鱼app怎么玩 发布时间：2025-06-27 10:24:29
乐鱼app官网下载问题:
您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
２０２３年７月12日，上海二批次土拍第一轮，大华以总价473520万元成交闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，地块出让面积95129.6㎡，容积率2，溢价率10%，楼板价24888元/㎡，房地联动价43000元/㎡。
该地块地块直线公里，地块旁建发、新城、旭辉3个楼盘于2020年至2021年间陆续入市，当时售价约4.04万元/㎡。
四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，面积9.51公顷，容积率2，为住宅用地。
根据项目规划设计的具体方案，拟建30幢11-17F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。
值得注意的是，该地块并非是全部精装交付；商品房住宅装标的规定是不低于3000元/平；全装修住宅建面在50%以上；未来最多有一半是毛坯交付的。
随着上海楼市“小阳春”马上就要来临，这个备受瞩目的400万级销冠项目，营销中心人气持续升温、燃爆市场！
据统计，仅仅2025年2月份，营销中心累计接待来访约1268组，现场成交92套！
闵行浦江镇板块,万达广场+上师大附中学区旁「大华星曜」推售建面约89-㎡3-4房；毛坯+精装交付，3000元装标/㎡；过会均价42877元/㎡；总价350-650万;售楼处线上火热预约中！
整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的特别难看到拥有如此景观优秀的新房了。
另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。
项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。
根据 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 ，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域！
大华星曜售楼处电线规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。
大华星曜售楼处电线日地铁浦江线号线号线换乘，可一线直达前滩。或通过BRT快线号线沈杜公路！
项目自浦星公路即可直通济阳路高架，便捷通达整个可直达市区！作为南北高架的一部分，济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸8公里，直达浦江镇。
教育配套：项目西侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校），周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。
生态休闲：项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！
2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
露香园馥公馆售楼处 首页网站-露香园馥公馆售楼中心欢迎您 楼盘评测-房价户型商圈配套
上海黄浦露香园馥公馆售楼处电话☎：售楼处电话露香园馥公馆位于黄浦区，位于老城厢路露香园路，邻近豫园、城隍庙、新天地、外滩和浦，开发商保留房租转售。售楼处电话：。
(大华公园柏翠售楼处)首页网站丨2025【大华公园柏翠】欢迎您/售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情
大华公园柏翠售楼处热线：大华公园柏翠繁华芯上低密住区，约80米气派门面，高感车库，星级酒店大堂，奢氧无界秘境，一轴、一带、一环、九园，约164套房源，均价65327元/平米，目前正在热销中。
大华公园柏翠售楼处首页网站-大华公园柏翠2025年最新户型配套房价-小区环境
大华公园柏翠售楼处热线：大华公园柏翠繁华芯上低密住区，约80米气派门面，高感车库，星级酒店大堂，奢氧无界秘境，一轴、一带、一环、九园，约164套房源，均价65327元/平米，目前正在热销中。
大华公园柏翠(售楼处)首页网站-大华公园柏翠销售中心(营销中心)-大华公园柏翠楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
大华公园柏翠售楼处热线：大华公园柏翠繁华芯上低密住区，约80米气派门面，高感车库，星级酒店大堂，奢氧无界秘境，一轴、一带、一环、九园，约164套房源，均价65327元/平米，目前正在热销中。
露香园馥公馆 (售楼处) 首页网站-露香园馥公馆售楼中心欢迎您露香园馥公馆楼盘评测-房价户型商圈配套
露香园馥公馆售楼处电话☎：售楼处电话露香园馥公馆位于黄浦区，紧邻豫园、城隍庙等著名景区，位于市中心繁华路段，开发商保留房租转售，优越地理位置，邻近万竹街。销售电话：。
徐汇滨河公馆(上海徐汇滨河公馆)首页网站_徐汇滨河公馆楼盘评测最新价格户型配套
【古美阅华】售楼处欢迎您【古美阅华】在售户型【古美阅华】2025首页网站小区配套最新价格周边详情容积率楼盘详情
2025信达信安里(售楼处)首页网站-信达信安里营销中心(售楼处中心)信达信安里小区欢迎您-售楼处电话-最新售楼处地址-户型-价格-楼盘详情-周边配套-交房时间
东甫里别再错过了(2025年苏州东甫里)最新发布丨东甫里首页网站-楼盘详情-东甫里户型配套
(缦云上海售楼处)首页网站丨2025【杨浦缦云上海】欢迎您/缦云上海售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情
潮观凤起(2025年潮观凤起)潮观凤起首页网站-潮观凤起楼盘详情丨最新价格配套户型
仁恒溪棠(仁恒溪棠)首页网站-2025年仁恒溪棠+房价+户型图+小区环境+配套
香榭颂玺(2025年香榭颂玺售楼处)香榭颂玺首页网站-香榭颂玺楼盘详情丨最新价格配套户型